如何对资产评估报告进行审核
不良资产评估报告得出后,作为报告的使用者,委托方(即客户)会在使用报告前对报告进行审核,是检查报告是否具有权威的重要的在这个审核过程中,包含以下几处关键点。
1:审核人员资质
检查生成报告的机构和人员是否有对应的执业资格和相应经验,这是我们拿到报告检测报告可靠性的第一标准。
2:审核评估范围和实际评估范围的一致性
需求的评估范围和实际的评估范围往往是存在些许差距的,我们需要对报告内容进行审核,确定评估范围和实际评估范围是一致的。
3:确定评估目的和报告定义的价值类型
报告定义的价值类型与不良资产评估息息相关,是很重要的一环,我们需要检查该价值类型的定义与我们的评估目的是否统一,如果不统一,理由是什么。
4:检查评估依据是否充足
评估依据要充分,才能充分有效的说明不良资产的价值,我们要对报告里的评估依据进行检查,确定不良资产评估是否缺少部分依据,造成不良后果。
5:检查评估方法是否合适
不良资产评估方法不同于普通的资产评估,是具有部分独特的特点存在的,我们应该检查评估报告中使用的评估方法是否合适,是否受到了限制,再来判断该报告是否符合我们的需求。
在我们首先拿到报告时,要首先对报告内容做出以上分析,对报告的可靠性做出自我分析,才能由此对不良资产评估的价值进一步了解,并得出可靠的结果。